2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
杉並区
119.3万円/㎡
前年比+4.1%
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クレヴィスタ方南町
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分
2020年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 44.91㎡の場合
相場
5,752万円
128.1万円/㎡
3,015
4,839
6,664
8,488
AI査定結果
推定相場価格
5,752万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,839万円〜6,664万円
107.8万円/㎡〜148.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
クレヴィスタ方南町
5,580万円（124.2万円/㎡）/ 6階 / 44.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は124.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 5,580万円 | 124.2万円 | 6階 | 44.91㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は130.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | クレヴィスタ方南町 杉並区堀ノ内三丁目 | 方南町駅10分 | 5,580万円 | 124.2万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア井荻ステーションサイド 杉並区井草三丁目 | 井荻駅2分 | 6,980万円 | 130.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/11 | オープンレジデンシア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | ピアース西荻窪レジデンス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 8,280万円 | 154.5万円 | 53.6㎡ | 1LDK+S+ | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/22 | サステイン西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 119.3万円 | 36.7㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピアース西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 144.4万円 | 41.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/16 | クレヴィア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,780万円 | 155.2万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,280万円 | 129.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 7,080万円 | 127.4万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルジェンテ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 4,900万円 | 133.0万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/09 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 8,380万円 | 151.1万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル阿佐ヶ谷北 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 4,680万円 | 115.4万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | ピアース阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,980万円 | 128.1万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,280万円 | 120.2万円 | 35.61㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/31 | デュフレ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,580万円 | 117.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/09 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | sumica浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅9分 | 5,780万円 | 115.5万円 | 50.04㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2015年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/25 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,380万円 | 129.2万円 | 33.9㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/14 | アトラス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 8,280万円 | 147.8万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 6,380万円 | 127.4万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/02 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,580万円 | 130.9万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/23 | ブリシア方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 6,380万円 | 139.7万円 | 45.67㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | ジェノヴィア桜上水スカイガーデン 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅6分 | 4,800万円 | 116.9万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/09 | ブライズ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅8分 | 5,780万円 | 123.6万円 | 46.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、杉並区では4.1%上昇しています。
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